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办理组合贷款需要准备哪些资料

随着房价的居高不下,现在有能力全款购房的家庭并不是那么多,大部分家庭选择了贷款买房,其中普通商业贷款最为常见。除了商业贷款之外,很多单位给职工办理了住房公积金,这对职工来说无疑是一项福利,至少住房公积金贷款利率比商业贷款要低很多。
 
然而公积金贷款的额度比较有限,有可能发生贷款额度不足以买房的情况,那应该怎么办呢?如果住房公积金贷款不足,很多人会选择同时申请一笔商业贷款来补齐房款,这就是组合贷款。很明显,组合贷款可以协助公积金贷款额度不足的购房者成功买到房,这也是其最大的意义。
 
那么申请组合贷款需要准备哪些资料呢?
 
1、个人公积金购房贷款申请、商业住房贷款申请;
2、借款人身份证件,比如身份证、户口本及其他身份证件;
3、公积金管理部门和贷款行认可的收入证明、还款能力证明;
4、购房合同、协议以及其他购房相关文件;
5、有房主签名的自愿抵押房产的书面承诺;
6、房地产评估机构出具的房产价值评估报告;
7、首付款自筹资金证明;
8、贷款行和公积金管理部门认为必要的其他资料。
 
总体来说,借款人要准备的就是公积金住房贷款和商业贷款两方需要的资料。
作者: 来源: 发布时间:2019-08-13 关注:
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